Ипотека в Израиле
Мы помогаем получить ипотеку: от выбора программы кредитования до подписания сделки в банке
Виды ипотеки
1. Приобритение жилой недвижимости:
- Квартира;
- Дом;
- Земельный участок + строительство;
- Жилищная лотерея «Дира бе-Анаха».
2. Кредит под залог существующего имущества:
- Объединение кредитов;
- Ремонт, капитальное строительство;
- Приобретение другого имущества (Алваат-Гишур).
3. Ипотека для пенсионеров:
- Обратная ипотека (машканта афуха);
- Пенсионная ипотека.
Процесс работы с нами пошагово
Шаг 1 - Консультация
За 45 минут, мы рассчитаем максимальную стоимость вашей новой квартиры и объясним процесс ее покупки с взятием ипотеки пошагово.
Шаг 4 - Выгодное предложение
Проведем торги с банками, получим лучшее предложение.
Шаг 3 - Планирование ипотеки
Спланируем ипотеку в вашу пользу, а не в пользу банка.
Шаг 2 - Оформление ипотеки
Получим предварительное разрешение от 4-х банков в течение 3-х рабочих дней.
Шаг 5 - Сопровождение в банке
Полное сопровождение ипотечной сделки.
Остались вопросы?
Процесс
работы с нами пошагово
-
![Консультация об Ипотеки в Израиле]()
Шаг 1 - Консультация
За 45 минут, мы рассчитаем максимальную стоимость вашей новой квартиры и объясним процесс ее покупки с взятием ипотеки пошагово.
-
![Одобрение банка об Ипотеки в Израиле]()
Шаг 2 - Оформление ипотеки
Получим предварительное разрешение то 4-х банков в течение 3-х рабочих дней.
-
![Планирование ипотеки в Израиле]()
Шаг 3 - Планирование ипотеки
Спланируем ипотеку в вашу пользу, а не в пользу банка.
-
![Сделка в банке об Ипотеке в Израиле]()
Шаг 4 - Выгодное предложение
Проведем торги с банками, получим лучшее предложение.
-
![]()
Шаг 5 - Сопровождение в банке
Полное сопровождение ипотечной сделки.
Остались вопросы?
ЧТО ТАКОЕ ИПОТЕКА?
Ипотека — это кредит на покупку жилья, который выдаётся банком под залог покупаемой недвижимости. Термин «ипотека» впервые появился в Древней Греции в начале VI в. до н. э., где земля являлась залогом по кредиту, на границах которой ставили столбы с соответствующей надписью или табличкой. Такой столб и назывался «ипотекой».
ЧТО ТАКОЕ МАШКАНТА?
Машканта — это арамейское слово, означающее обременение покупаемой недвижимости в качестве залога. Впервые слово «машканта» встречается в Вавилонском талмуде. Талмуд обсуждает в трактате Бава Меция ссуду выданную под залог виноградников, плоды которых могут использоваться в качестве процентов.
Часто задаваемые вопросы
-
Минимальный размер первоначального взноса по ипотеке для граждан Израиля составляет:
25% от стоимости квартиры (при условии, что это их единственная квартира).
30% от стоимости квартиры (при условии продажи единственной квартиры для покупки новой).
50% от стоимости квартиры (при условии покупки второй и более квартир).
10% от стоимости квартиры в рамках жилищной лотереи «Дира бе-Анаха» (при максимальной стоимости квартиры до 1,5 млн. шекелей). И первоначальный взнос 25% для квартир, стоимостью выше 1,8 млн. шекелей.
Для иностранных граждан минимальный первоначальный взнос составляет 50% (при условии отсутствия гражданства Израиля).
-
Максимальный срок ипотечного кредита в Израиле - 30 лет.*
-
Процесс получения ипотеки в Израиле - от подачи документов в банк до перевода банком денежных средств продавцу квартиры занимает в среднем от двух до трех месяцев.
-
Перечень городов, в которых предоставляется подарок от государства (маанак), при условии покупки квартиры в рамках жилищной лотереи «Дира бе-Анаха»:
Подарок в размере 40 000 шекелей: Эйлат, Ашкелон, Хариш, Нагария, Афула, Пардесия, Рехасим, Шломи
Подарок в размере 60 000 шекелей: Офаким, Бейт-Шеан, Димона, Дейр-Ханна, Хацор-ха-Глилит, Тверия, Йерухам, Кафр-Манда, Мажд-эль-Курум, Мигдаль-ха-Эмек, Маалот-Таршиха, Мицпе-Рамон, Нахф, Назарет, Нацрат-Илит, Нетивот, Арад, Сахнин, Цфат, Кирьят-Арба, Кирьят-Шмона, Сдерот.
-
Услуги адвоката по оформлению сделки купли продажи квартиры.
Услуги риэлтора по подбору квартиры ( в случае необходимости).
Услуги по составлению отчета об оценке квартиры для ипотеки.
Открытие ипотечного дела в банке.
Расходы, связанные с регистрацией прав собственности на квартиру.
* имеются дополнительные условия, о которых Вы можете узнать по тел. + (972) 54 3560303
Отзывы наших клиентов
“Мы хотим поблагодарить команду «ипотека Израиль » за проделанную работу , за прекрасные условия ипотеки и за то что всегда были с нами на связи !”
“Спасибо вам большое! Те, кто советовал вас были правы, мы бы не справились без вашей помощи!!!”
“Начинать такое серьезное мероприятие, как покупка квартиры, очень нервно. Хорошо , когда есть поддержка профессионалов, людей ответственных и доброжелательных. Ребята взяли на себя всю подготовку и проверку документов, были всё время на связи, оперативно оформили ипотеку, торговались с банками и нашли оптимальный для нас вариант. Спасибо!”
“Хочу выразить большую благодарность Владу Мазину и всей компании Ipoteka Israel за помощь в сопровождении и оформлении ипотеки.”
“Условия, которые смог для нас получить Влад сильно отличались от тех, что нам предложили в банке, конечно в лучшую сторону. Теперь мы счастливые обладатели квартиры мечты. Влад нам сэкономил большую сумму денег.”
Отзывы наших клиентов
Скачай уникальный гайд «Все об ипотеке в Израиле», чтобы он всегда был под рукой!
*Нажимая на кнопку “Получить“ вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Полезная информация
